За първи път в Бургас: Наемите по Главната се сриват с 2000 лв. - Бургас - Информация за Бургас, Новини от Бургас. Bourgas,  Burgas www.bourgas.org
 
   Начало  Начало       Екипът  Екипът       Уеб дизайн Бургас  Уеб дизайн Бургас    Bourgas.Org in English language  English           056 / 82 63 25
    Всеки ден

  Бургас новини
    Култура и изкуство
    Бизнес
    Маневра
    Крими
    Политика
    Новини от Бургас
    Арт Изложби
    Вашето мнение
  Bourgas.Org
  Онлайн магазин за спално бельо  Онлайн магазин за спално бельо
  Бургас  Бургас
  Фото-галерия  Фото-галерия
  Уеб директория  Уеб директория
  Град БУРГАС  Град БУРГАС
  Web catalogue  Web catalogue
  Малки Обяви  Малки Обяви
  Заведения  Заведения
  Театър програма  Театър програма
  Опера програма  Опера програма
  Бургас
  Обяви от Бургас  Обяви от Бургас
  Бургаските езера  Бургаските езера
  Никулден  Никулден
  Черно море  Черно море
  България числа  България числа
  Община Бургас  Община Бургас
  Област  Област
  Бургазлии  Бургазлии
  Селища  Селища
  История  История
  География  География
  Кметски екип  Кметски екип
  Култура
  Школи по изкуства  Школи по изкуства
  БургасФото.com  БургасФото.com
  Изложби в Бургас  Изложби в Бургас
  Бургас Арт  Бургас Арт
  Археология  Археология
  Арт галерии  Арт галерии
  Музиканти  Музиканти
  Музеи  Музеи
  Маневра  Маневра
  Опера Бургас  Опера Бургас
  Поети  Поети
  Проза в Бургас  Проза в Бургас
  Танцово изкуство  Танцово изкуство
  Театър  Театър
  Традиции  Традиции
  Художници  Художници
  Клубове  Клубове
  Кино  Кино
  Православен календар  Православен календар
  Бизнес
  Партии в Бургас  Партии в Бургас
  Магазини в Бургас  Магазини в Бургас
  Архиви  Архиви
  Бизнес в БУРГАС  Бизнес в БУРГАС
  Услуги в Бургас  Услуги в Бургас
  Съсловия  Съсловия
  Web design  Web design
  Фирми в Бургас  Фирми в Бургас
  Институции  Институции
  Морски бизнес  Морски бизнес
  Избори 2009  Избори 2009
  Банки, кредити  Банки, кредити
  Транспорт  Транспорт
  Кметовете  Кметовете
  Общински Съвет  Общински Съвет
  ИЗБОРИ 2007  ИЗБОРИ 2007
  Приятели
    Онлайн застраховане, застраховки имущество и медицински застраховки
    Подборка
    Хотели в България
    Любовен хороскоп
    Майсторите.com
    Банери
    GrozenGrad.com
    Стара Загора
    Обяви от Бургас
    Снимки - архивна
    В ЦЕЛТА архивна
    МУЗИКА - архивна
    Bourgas News
    Amam.bg
    Company Index
    Electron.bg
    Монтана
    Moreto.net
    Сандански
RSS емисия с последните новини





[ Форум Бургас ] [ Добави сайт ] [ Добави обява ] [ Добави хотел ] [ Добави екскурзия или круиз ] [ Добави снимка ] [ Блог ]


Новините от днес  Архив новини  Предстоящи събития  Последно от Форума
Най-четеното за това денонощие:        В новини    В справочника 
Най-четеното за последните 30 дни:    В новини    В справочника 
За първи път в Бургас: Наемите по Главната се сриват с 2000 лв.

Ще броите ли по 15 000 лева всеки месец за този “порутен” магазин? Бургаските брокери са категорични, че скъпите наеми остават в миналото. Засега обаче никой не смее да прави смели прогнози. С откриването на първия мол на 19 март ще станем свидетели и на още празни магазини по Главната, категорични са посредниците.

За първи път от годините на прехода можете да видите разлепени обяви “Дава се под наем” на празни магазини по улица “Александровска”. Това феноменално явление надхвърли и най-смелите прогнози на местните брокери. Още през ноември “Черноморски фар” писа за освобождаването на апетитните някога търговски площи от представителите на известните брандове.

В същото време първите празни магазини бяха преотдадени в рамките на 2-3 дни. Брокерите не очакваха срив на цените, напротив, техният аргумент беше, че пазарът се пренарежда. Известните марки се насочват към мола в Изгрев, други планират представителство в бъдещите търговски центрове, а “Александровска” остава основно за бургаските вносители на конфекция, аксесоари и бижутерия. Но как се оцелява с наем от над 7000 лева на месец в момент на криза, когато обикновеният купувач си прави сметка и за най-дребната покупка.

Всички търговци са единодушни, че по отношение на оборотите, тази Коледа беше най-бедната и недоходоносна от 10 години насам. Бюджетът за подаръците на обикновения купувач падна до 10-20 лева за символични покупки. И когато януари настъпи, търговците лавинообразно започнаха да бягат от скъпите помещения.

И докато по столичната “Витошка” наемите варират средно около 60 евро квадрата, в Бургас те гонят 100 евро на квадратен метър. И докато в София потенциалните купувачи са близо 2 милиона, у нас евентуалните клиенти са десет пъти по-малко.

Така вече близо седмица три магазина по търговската ни улица стоят празни с обяви “Дава се под наем”.  Обадихме се на първата. Магазинът е в топцентър, доскоро последният наемател беше с лого Dresscode и се задържа на пазара едва година.

“Цената е 3500 евро на месец. Имайте предвид, че преди година тя беше 4500 евро, така че не се бавете с отговора”, коментира жена от посочения в обявата телефон. Според местни брокери именно миналата година за този магазин са се борели около 5 търговци, които бурно са наддавали в цената само и само те да са наемателите.

Другото празно помещение е на площад “Тройката”, непосредствено до търговски център “Триа”. Доскоро той беше зает от фирмата за дънкови облекла “Lee”. Наемът, който ни обявиха, е 70 евро за квадратен метър, а търговската площ е 110 квадрата. Така месечната рента за бъдещите търговци излиза от над 15 хиляди лева. Според бургаски брокери интерес към това помещение са проявили софийската верига за луксозно бельо “Seven Second”, която от доста време иска да има представителство в Бургас. Високият наем обаче стреснал търговците.

Според брокерите това вече са нереално високи суми, особено за стари и порутени сгради като тази на въпросния магазин до “Триа”. Прогнозите са, че местните рентиери ще трябва да се адаптират към стагнацията на пазара и да помислят за евентуални инвестиции.

Досега в Бургас няма случай, в който наемодателят да поеме разходите по ремонта и подмяна на дограмите и витрините. Малко на брой рентиери са “отпускали” гратисен период, през който търговецът е реновирал помещението, без да плаща наем за това време.

Източник: в. Фактор







27.01.2009 17:20
Ключови думи:
Bookmark and Share Subscribe
6405 0 Добави коментар
   Няма коментари към тази новина

Новини с подобна тематика
1 |

 Бързо Търсене

Bourgas.org Новини
В сайта
    Днес е 09.12.2019 часа
    
  Категории новини
 
·  Новини от Царево

·  Новини от София

·  Новини от Варна

·  Новини от Пловдив

·  НДСВ

·  ДСБ, Синя Коалиция

·  Лидер, Новото време

·  АТАКА

·  Зелените

·  ГЕРБ

·  БСП

·  ПР Публикации

·  ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ

·  Община Бургас

·  РЕФЕРЕНДУМ 2008

·  Вестник КОМПАС

·  Черноморски Фар

·  Преглед на печата

·  Вашето мнение

·  Вестник ФАКТОР

·  Архитектура

·  Новини от Бургас

·  Дезинформация

·  Новини от Созопол

·  Новини от Несебър

·  Новини от Поморие

·  Новини от България

·  Новини от света

·  В ЦЕЛТА, с Марко Бонев

·  Мисъли, с Петър генчев

·  Култура и изкуство

·  Традиции и обичаи

·  Арт Изложби

·  Институции

·  Бизнес

·  Туризъм

·  Недвижими имоти

·  Политика

·  Екология, Здравеопазване

·  Образование

·  Хора

·  Технологии

·  Наука

·  Спорт

·  Работа

·  Крими

·  Православен календар

·  Сноби

·  Bourgas.Org Представя

·  Маневра

·  Избори





  Услуги в Интернет
 
  ·  намерих точка ком

  ·  Държавен вестник

  ·  Електронен портал за административни услуги

  ·  Окръжен съд

  ·  Летище Бургас

  ·  Порт Бургас

  ·  E-mail to SMS

  ·  ВИК Бургас

  ·  Bourgas.Net

  Архив новини

«      декември 2019      »   
По
Вт
Ср
Че
Пе
Съ
Не
48
25
26
27
28
29
30
01
49
02
03
04
05
06
07
08
50
09
10
11
12
13
14
15
51
16
17
18
19
20
21
22
52
23
24
25
26
27
28
29
01
30
31
1
2
3
4
5


  Анкета
Къде пазарувам най-често
в кварталния супермаркет
във фирмените магазинчета наоколо
в БИЛЛА
в МЕТРО
в PLUS
в супермаркет ЕВРОПА
където падне

Виж резултатите

bourgas@abv.bg
office@bourgas.org
development@bourgas.org
Bourgas.org Team
Phones:
+359 888 305968
+359 888 856618
Office:
+359 56 845239
ICQ #: 70055985
Skype Me™!


Абонамент
Име:

E-mail:


Твоите безплатни обяви
Фирми каталог





      1998-2008 Copyright Bourgas.Org     Права и собственост     Реклама в Bourgas.org     Контакти     Бургас     Варна     Уеб дизайн Бургас

curved-stepdown